ve stavu ve kterém byl kolaudován. Stejně jako nebudete na Spatrak montovat katalyzátor nemusíte reagovat na pozdější předpisy pro nové domy. Jinou věcí je úprava na které se všichni vlastníci dohodnou. Ovšem statutáři nemají právo sami rozhodovat o takových nových úpravách a platit je ze společných peněz určených na opravy bez souhlasu vlastníků.