SVJ spravuje společné části domu, případně si k tomu najme externího správce. Pokud někdo porušuje či nedodržuje chování ve společných prostorách, tak to musí řešit SVJ potažmo externího správce.

Primárně jde o vlastní problém, o „porušování či nedodržování chování ve společných prostorách“. Pokud někdo např. má věci před svým bytem na chodbě či skladuje svůj bordel ve společných částech sklepa, tak u nás pověřuji externího správce, aby se s takovým potížistou nějak domluvil. Má na to školené lidi, já bych takovému potížistovi asi něco řekl od plic. Pokud ho potom správce písemně vyzve, aby se zdržel takového chování, tak se nejedná o nějaké porušení listovního tajemství, když s tím seznámím i ostatní spoluvlastníky společných prostor. Až nebudete způsobovat vlastní problémy, tak nemusíte řešit, že vás někdo na shromáždění označí jako zdroj problémů a zároveň uvede, jak se problém pokouší řešit.