Z čeho se ve vašem světě vymění žárovky na chodbě? z jakého konkrétního fondu?.

Říkáte, že všechny závady a opravy tak musí být předem definovány s jistým rizikem.

Tedy za vás by celková platba muselo být větší, protože jinak lze předpokládat, že alespoň něco se nerozbije. a nemusím tedy šetřit na úplně všechny možné závady (které narozdíl od vás nepovažuji za možné vydefinovat)

rozpis plateb by měl 100 řádků se zálohou na každou možnou věc? opravdu lze všechno předvídat? ne vše má 100% pravděpodobnosti poruchy a zaměnitelnost záloh je proto výhodná.