Upozorněte na uvedené skutečnosti SVJ a požádejte zástupce SVJ ať vyzvou vlastníka (je-li nedostupný, tak písemně), aby umožnil do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části viz § 1182

„Upravuje-li vlastník jednotky stavebně svůj byt, umožní do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, pokud byl k tomu předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu.“,

protože uvedený vlastník porušil povinnosti uvedené v § 1175

„(1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.“,

a SVJ je povinno konat a nařídit vlastníkovi odstranění úprav a vrácení do původního stavu. V případě, že vlastník nebude reagovat, je třeba vymáhat nápravu soudně.