Celá diskuze níže je pouze důsledkem nepochopení a matení. Pod pojmem FO se dnes musí chápat výhradně Dlouhodobé zálohy, které se pochopitelně zúčtovávají, a to na účtu 649 80 „Zúčtování dlouhodobých záloh“. ALE !!!!!!! zúčtovávají se na úrovni SVJ, nikoliv na úrovni jednotky, jak je tomu u ostatních záloh. To proto, že jsou dlouhodobé a tedy přesahují zúčtovací období 1 rok, jak je tomu u všeho ostatního. Proto nejsou na vyúčtování jednotky, ale jsou samozřejmě v účetních sjetinách SVJ jako celku (pokud ne, pak účetnictví věrně nezobrazuje stav).

Takže:

1. dlouhodobé zálohy (DZ) jsou zdrojem SVJ a to o nich účtuje.
2. Do „měšce DZ“ vlastníci přispívají částkou obvykle dle m2
3. Na vyúčtování jednotek se DZ neobjevují, na úrovni jednotek se DZ NEVYÚČTOVÁVÁ neb to je již zdroj SVJ
4. SVJ ve výroční zprávě by mělo mít základní účetní sjetiny (položkový výpis účtů", ze kterého je stav DZ zjevný včetně položek, které byly z DZ hrazeny.