Přesně tak, také myslím, že máte špatně nastavený systém. SVJ potřebuje mít lehce pozitviní cash flow právě kvůli výkyvům cen a u nás i kvůli rostoucím domáctnostem. Na ukázku naše usnesení:

Shromáždění SVJ schvaluje s okamžitou účinností způsob stanovení výše veškerých záloh s výjimkou dlouhodobých záloh takto:

Každý člen společenství je povinen hradit zálohy na služby související s užíváním jednotky, tj. zálohy na studenou vodu, teplou vodu a teplo ve výši odpovídající skutečné spotřebě, resp. skutečným nákladům jeho jednotky v předchozím kalendářním roce navýšené o 12%.

Každý člen společenství je povinen hradit zálohy na ostatní služby a na správu a údržbu domu hrazené Společenstvím neuvedené v předchozím odstavci ve výši odpovídající skutečným nákladům v předchozím kalendářním roce navýšené o 12% a/nebo navýšené o důvodně předpokládané zvýšení nákladů (např. DPH, změny smluv).

Výbor je oprávněn na základě výše zmíněných pravidel každoročně sestavit a odeslat členům společenství nový předpis záloh. A to bez zbytečného odkladu poté, co uplynou lhůty na odvolání proti ročnímu vyúčtování.

Takže enerige máme jasné a ostaní věci podle vyhodnocení výboru. Například náklady jako správce, úklid nebo odpady obvykle nezvyšujeme, protože důvodně předpokládáné navýšení je 0.