Jde o modernizační akci, potřebujete získat povolení k vestavbě výtahu od 75% vlastníků. To znamená, že ne všichni, kteří vám dají povolení k vestavbě výtahu, ho budou financovat. Výtah totiž nemusí financovat všichni vlastníci bytů – nemůžete nikoho nutit, aby platil něco, co nebude používat a pak půjde o společnou část domu ve výlučném užívání skupiny vlastníků, kteří podle § 1180 NOZ budou plně vestavbu i následný provoz financovat. Je nutné, aby ti vlastníci, kteří chtějí vestavbu realizovat a výtah provozovat, sepsali dohodu ve které stanoví, jak budou vestavbu financovat a jak budou následně přispívat na provoz výtahu. Též by v dohodě mělo být, jakým způsobem se mohou k provozu výtahu v budoucnu přidat i ti vlastníci bytů, kteří se přidají až později. U nás v dohodě máme ustanovení, že zaplatí svůj podíl na investici a začnou přispívat na provoz výtahu. V dohodě dále je, že výlučné užívání výtahu trvale patří k bytu, takže automaticky přechází na případného nového vlastníka bytu. Též v dohodě máme, že provozovatelé výtahu při hlasování v záležitostech výtahu mají sílu hlasu dle podílu na vestavbě výtahu. V účetnictví SVJ pro financování vestavby výtahu je jeden analytický účet, druhý máme pro financování provozu výtahu. Přeplatky záloh na provoz výtahu na konci roku nevracíme, ale střádáme prostředky na případné dražší poruchy v budoucnu, až skončí záruka na výtah. V účetnictví výtahu máme zajištěno, že kdo nechce výtah používat, ten na výtah nic nedává. Tak naplňujeme ustanovení § 1180 NOZ.