Od okamžiku vzniku SVJ jste byli povinni vést svoje účetnictví a na tom nic nneměmní, že jste si nezvolili předsedu a nezapsali jej do rejstříku společenství. Účetnictví BD proto nemůžete převádět na SVJ. Dobu vzniku zjistíte dotazem na místěn příslušném katastrálním úřadu (formalizovaný formulář). Pokud se udáte nebo Vám někdo pomůže na FÚ dostane SVJ t.j. všichni vlastníci pokutu. Vaše účetnictví může vést na základě Vaší objednávky libopvolný subjekt, tedy i BD ovšem zcela odděleně od svého.