Členka výboru má pravdu, a nejen z důvodu, že zákon o službách vylučuje náklady na revize apod. z ceny tepla. Uvědomte si především, kdo je vlastníkem kotelny, a jakým způsobem se vlastník, spíše tedy vlastníci, podílejí na opravách, ale i revizích apod. této společné části domu. Zařízení kotelny je společnou částí domu, třeba jako schodiště, střecha či rozvod plynu. Náklady na revize a opravy těchto společných prostor se mezi vlastníky dělí jiným klíčem, než náklady tepla – ÚT i TUV. Proto nemůžete opravy, revize atd. vkládat do kalkulace nákladů tepelné energie, tím byste porušila principy nákladů dle spoluvlastnických podílů ve vztahu ke společným částem objektu. SVJ vůči kotelně působí výhradně jako její správce (její „provozovatel“), nikoli jako licencovaný či koncesovaný výrobce (majitel) tepla, který je oprávněn zahrnovat do kalkulace i náklady na revize, opravy a odpisy a následně za takto kalkulovanou cenu teplo prodávat. Konkrétně do kalkulace nákladů provozu domovní kotelny v rámci bytového spoluvlastnictví náleží toliko náklady na palivo, elektrickou energii, vodné a stočné (voda pro technologii) a mzdy (odměna obsluhy). Nic jiného.