Okna u bytů jsou bezesporu společnou částí domu ve výlučném užívání vlastníka bytu a na to je navázáno i financování údržby a oprav těchto oken. Dům, o kterém je zde řeč, má rozfázovanou výměnu oken. Vím o čem píšu – v domě kde bydlím to máme též rozfázované. Pokud si ostatní vlastníci měnili okna tak, že výměnu zaplatili z ruky, měl by ji i ten poslední vlastník bytu uhradit buď z ruky, případně se mu přidá do rozpisu plateb příspěvek na výměnu oken, a až bude mít naspořeno dost peněz, okna se mu vymění. Nikdo nezakázal rozfázovanou výměnu oken, ale je to nepraktická věc, protože okna mají významný vliv na ztráty tepla v domě. Pokud má ten poslední byt zastaralá okna, má vysokou spotřebu tepla, tím zvyšuje průměr nákladů na čtvereční metr vytápěné plochy domu za teplo a více bytů se mu na jeho nadspotřebu skládá tím, že musí doplácet 80% zvýšeného průměru domu. To může přetrvávat mnoho roků a dělá to napětí v domě, protože někteří lidé to nemohou či nechtějí strpět.