Pane x, pokud tu připomínáte dispozitivnost NOZ, věnujte pozornost také § 978:

Od ustanovení této části (části třetí, Absolutní majetková práva, kam spadá i bytové spoluvlastnictví) se lze odchýlit ujednáním s účinky vůči třetím osobám, jen připouští-li to zákon.