Lodžie jako společná část domu nebo součást (příslušenství) jednotky? Obojí bylo dle ZoVB možné. Záleží tedy na prohlášení. Jestliže je v prohlášení uvedeno, že lodžie není započtena do podlahové plochy, neznamená to, že lodžie nemůže být součást bytu. Lodžie se nezapočítává do podlahové plochy v souvislosti s výpočtem spoluvlastnického podílu. Nevím, zda je z citovaného znění prohlášení vlastníka úplně jasné, že je lodžie součást (příslušenství) bytu. Napovídá tomu ale skutečnost, že je v něm uvedeno, že jednotka se skládá i z lodžie a že lodžie není vyjmenována ve společných částech domu.

Pokud by ale nebylo z prohlášení zcela jasné, zda je lodžie součástí (příslušenstvím) jednotky, pak podle NV č. 366/2013 platí, že v takovém případě se má za to, že je lodžie společnou částí domu.