Dům byl původně napojen na výměníkovou stanici dálkového zásobování teplem, po čase jsme přistoupili na vybudování domovní předávací stanice (DPS) v jedné z místností společných prostor – na pronájem místnosti je věcné břemeno. Dodavatel tepla na účet SVJ platí pronájem místnosti, ale v ceně tepla má zakalkulován pronájem místnosti, takže ten příjem za nájem je vlastně vratka toho, co zaplatíme v ceně tepla. Nedaří se mi u účetní prosadit, aby příjem za pronájem DPS se odečetl od nákladů na teplo domu. Tam, kde DPS nejsou, v ceně tepla mají odpisy výměníkové stanice, my tam máme kromě odpisů technologie DPS i náklady na pronájem místnosti. Příjem z pronájem chápu jako úhradu související s plněním spojeném s užíváním bytu a nebytových prostor – s dodávkou tepla. Pokud by to měl být zdanitelný příjem jednotlivých vlastníků bytů, pak bychom byli v nerovnoprávném postavení oproti vlastníkům v domech napojených na výměníkové stanice, kteří nemusejí postrádat jednu místnost v domě na DPS a šlo by vlastně o trojí zdanění – za teplo platíme penězi po zdanění, stát dostává ještě DPH za teplo a v odvedené DPH je vlastně i složka za pronájem místnosti pro DPS.