Pokusím se odpovědět na Váš (slušný) dotaz: Pokud jste nabyl dojmu, že zde (nebo na jakémkoliv jiném fóru) obdržíte 100% kvalifikovaný a použitelný návod jak řešit Vaši situaci, máte smůlu, nic takového bohužel není možné. Plně použitelný návod nebo recept lze očekávat při receptu na bábovku – a i tak můžete bábovku zkazit. Zde můžete (někdy) získat zkušenosti, jak jinde řeší problémy nebo se podělit o zkušenosti. Každé SVJ je totiž zcela originální a jedinečný útvar (vzhledem ke svým stanovám, prohlášením vlastníka, apod.), takže žádný univerzální návod není možný. Dokonce i soudy při rozhodování se budou ohlížet (kromě platných zákonů a nařízení) také na konkrétní stanovy SVJ a prohlášení vlastníka (pokud nejsou v rozporu s legislativou). Kromě toho zde máme pouze Vaši verzi stavu, viz zásada starého římského práva „audiatur et altera pars“ (nechť je slyšena i druhá strana). Moje rada je proto následující: problém se má řešit tam, kde vznikl, tj. ve Vašem SVJ. Shrnutí: Pokud je stav v SVJ, jak jej opisujete, máte dle mne jen dvě možnosti:

1. Strávit (a otrávit si) zbytek života soudními tahanicemi, což je časově i finančně náročný proces s nejistým koncem. Mimochodem, žádný „reálný, použitelný a nejlépe vyzkoušený postup jak se obrátit na ten soud“ Vám nikdo tady nedá, kromě právníka – i ten jen za patřičný honorář.
2. prodat byt a najít si jiné bydlení.