Jo, takže právník, který mě bude zastupovat při koupi bytu udělá audit hospodaření SVJ za posledních 10 let, zkontroluje, zda SVJ nevede nějaké soudní spory. A zjistí stav vymahatelnosti případných pohledávek. Zkontroluje stanovy, případně další zápisy ze Shromáždění. A podívá se také na posledních pár vyúčtování. Možná by také mohl zkontrolovat prohlášení vlastníka, zda tam nejsou nějaké nesmysly.

Dle zjištění mého právníka se upraví cena. Za každý vedený soudní spor, 10 tisíc dolů. Za nezaplacené služby prodávajícím – celá částka dolu. Za špatné stanovy dle důležitosti od 5. do 150 tisíc dolů. Výslednou cenu předložíme prodávajícímu. Pokud nebude souhlasit s námi navrženou cenou, hrdě odkráčíme, protože bytů je na trhu dost.

Tak nějak si to představujete? Cena za takové právní služby bude kolik? 100 tisíc. Vzhledem k tomu, že Ústavní stížnost je u vás za 200 tisíc, tak je možná 100 tisíc málo, ne?

A ještě se vás zde někdo ptal na cenu bytu rozhodnou pro placení daně z převodu z nemovitosti. Odhadce by měl asi ten šlendrián započítat do ceny bytu a daň by se měla odvíjet od této ceny, nebo ne?

Magda

Jsem zvědavá, jak ty neprodejné a chátrající byty se zápornou hodnoutou pomohou ostatním vlastníkům k lepšímu hospodaření s domem. Tak to vypadá, když se ze sluhy stane pán.