vychazim z Vaseho komentare v predesle podobne otazce:

Lake: " Je pravda, co tvrdí výbor SVJ: že nelze vsechny možné vydaje s ročním předstihem předvídat. Ale ZoVB ve svém § 15 odst. 2 stanoví, že zálohy lze stanovit a vymáhat pouze na náklady, které bude nutné vynaložit. Nelze-li náklad vůbec předvídat, pak ovšem není nákladem nutným."

Problem nebyl vybirani zaloh, ale jejich pouziti bez nutnosti velkych limitu pro vybor bez predesleho schvaleni shromazdenim. Na nic lepsiho jsem neprisla a stale me nic lepsiho nenapada a tak budu akceptovat pravnikem navrzene vysoke limity. Vybor bude pravdepodobne akceptovat navrhy pravnika ktery prohlasil nasledujici:

"Existují názory, že po 1. 1. 2014 existují dva druhy SVJ. Převládl však právní názor, že z ustanovení § 3041 a § 3042 NOZ vyplývá, že právní povaha SVJ, ať vzniklo přede dnem nabytí účinnosti NOZ nebo po tomto datu, se bude řídit ustanoveními NOZ ode dne nabytí jeho účinnosti, tj. od 1.1.2014. Nebudou tedy existovat dva druhy SVJ (podle toho, zda vzniklo před nebo po 1.1.2014), nýbrž pouze SVJ jako právnická osoba upravená v ustanoveních NOZ o bytovém spoluvlastnictví, pro kterou se podpůrně (subsidiárně) použijí také některá ustanovení o spolku. Podle ZoVB se o SVJ hovořilo jako o právnické osobě zvláštního druhu – sui generis, podle NOZ se ve smyslu důvodové zprávy hovoří o SVJ jako o zvláštním druhu – species spolku, stále však jde o samostatnou formu právnické osoby, s obdobně vymezenou resp. omezenou právní osobností, jako tomu bylo za účinnosti ZoVB. Všechna SVJ, která vznikla před 1.1.2014, budou právnickými osobami upravovanými ustanoveními NOZ a budou se tedy řídit ustanoveními NOZ, jak plyne z přechodných ustanovení § 3041 NOZ (shodně s SVJ, která vzniknou až po 1.1.2014). " Jak se Vam to libi pane Lake?

P.S. Pro jistotu dodavam: chapu rozdil mezi pravomocemi pravni osobnosti SVJ 72/1994 a SVJ dle NOZ.

Preji Vam vsem hezky vecer.