Žádný „fond oprav“ nejspíše neexistuje. Zjistěte si co je fond právnické osoby, abyste zde nepsal nesmysly.
Podle zákona o daních z příjmů i podle konstantní judikatury platí, že nájemné je příjmem pronajimatele. Je to tedy vždy pronajímatel, kdo zdaňuje příjem z nájemného. Pronajímatel nemusí být pouze vlastník věci, ale i kterákoliv osoba, která má právo tímto způsobem disponovat předmětem nájmu z jiného důvodu. K tomu viz usnesení Nejvyššího soudu 32 Odo 359/2005, dále usnesení Nejvyššího soudu 26 Cdo 1627/2003. Psalo se o tom zde mnohokrát, s citací z rozsudku: http://www.portalsvj.cz/…Odo+359/2005.
- Je-li pronajímatelem SVJ, celá částka je zdanitelným příjmem SVJ.
- Jsou-li pronajímateli všichni spoluvlastníci pronajímané jednotky, zdaňuje každý z nich samostatně svou alikvotní část.
Takže si napřed zjistěte kdo je podle nájemní smlouvy pronajímatelem. To my netušíme, to si musíte zjstit sám.
lake
Poslední komentáře