Dobrý den, jsme malé SVJ o 9 bj. Většinu bytů obývají vlastní majitelé, ale čas od času někdo byt pronajímá. Bohužel, se všemi nájemníky byly vždy menší či větší potíže (hluk, zápach, devastace společného majetku apod.), takže jsme se nakonec rozhodli, že ten majitel, který bude mít v bytě nájemníky, bude platit zvlášní příplatek do fondu oprav ve výši 500Kč (jinak jako dům platíme dohromady 7500Kč). Toto bylo na schůzi Shromáždění odhlasováno všemi přítomnými jednomyslně. Na schůzi nebyl přítomen pouze majitel v tuto chvíli dotčeného pronajímaného bytu, jemuž jinak náleží 12% podílu. Pozvánku však obdržel v zákonné lhůtě, navíc jsme mu toto navrhovali již na minulé schůzi, kde byl všemi majiteli důrazně vyzván, aby zjednal nápravu v chování svých nájemníků (což se ovšem nestalo). Bude toto rozhodnutí platné nebo jej může napadnout? Už si ale opravdu nevíme rady, nechceme se dívat, jak vybírá vysoký nájem za svůj byt a jeho nájemníci demolují společné prostory, jejichž opravu ovšem zaplatíme všichni a on jen ze 12%. Děkuji