Správně píšete, že ZoVB o plných mocích nehovoří. Neobsahuje k tomu účelu žádné výslovné ustanovení.

(1) Podle § 10 NOZ platí, že nelze-li právní případ rozhodnout na základě výslovného ustanovení, posoudí se podle ustanovení, které se týká právního případu co do obsahu a účelu posuzovanému právnímu případu nejbližšího.

(2) Takovým ustanovením NOZ je § 1185 NOZ. Podle tohoto ustanovení platí, že spoluvlastníci jednotky zmocní společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči osobě odpovědné za správu domu. To platí i v případě manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění.

(3) Podle článku 11 odst. 1 Listiny základních práv a svobod platí, že Vlastnické právo všech vlastníků má stejný zákonný obsah a ochranu.

Závěr: Jestliže tedy spoluvlastníci jednotky si mohou – a dokonce MUSÍ – zvolit společného zástupce, pak stejné právo volby zástupce má kterýkoliv vlastník jednotky.

lake