Myslím, že to je ohrané (nikoli však vyřešené) téma.

Můj názor je ten , že problém tam je a je velký. Náklad i technické zhodnocení vznikne v určitém okamžiku, následně někteří mohou prodat byt, a kdo je povinný k úhradě dluhu?

Spíše nesouhlasím s bodem B. § 1186 odst. 2 hovoří sice o potvrzení , ale nevidím v tomto paragrafu ani jinde v zákoně ustranovení , že by dluhy (a které) měly přecházet. Vy ano? Jaký právní (nikoliv selský) argument máte ?

Za takové nejistoty nepovažuji úvěr za bezpečné řešení.

Druhá věc je, že kdyby dluhy nepřecházely, ani pak to není pro SVJ ideální – bude vymáhat peníze po někom , kdo již není po prodeji bytu členem, a domahatelnost pohledávky tak bude problematičtější.