Bobane,
Vaše upřesnění je o něčem úplně jiném než byl původní dotaz. Ale opět zmatené…

Ještě jednou se tedy pokusím dovodit o jakou situaci se u Vás asi jedná:

1. Ve Vašem domě zřejmě existuje nebytová jednotka Y, vzniklá ze společných částí domu, která byla převedena (spolu bytovými jednotkami) do podílového spoluvlastnictví prvních vlastníků všech bytových jednotek (§ 24 odst. 4 ZoB).
2. Předchozí vlastník bytové jednotky X (a současně i podílový spoluvlastník jednotky Y) i po převodu jednotky X na nového vlastníka zůstal nadále evidován jako spoluvlastník nebytové jednotky Y a Vás překvapuje, proč tam není místo něho evidován nový vlastník bytové jednotky X.

Vysvětlení:

1. spoluvlastnický podíl předchozího vlastníka na nebytové jednotce Y není nijak spojen s jeho vlastnictvím jednotky X. Proč? Protože se nejedná o společnou část domu!
2. Pokud nebyl spolu s jednotkou X převeden i podíl na jednotce Y, důvodem mohlo být:

• podíl na jednotce Y nebyl v kupní smlouvě uveden – důvod vědí jen účastníci kupní smlouvy
• podíl na jednotce Y v kupní smlouvě uveden byl – pak chyba vznikla na katastrálním úřadu (což nelze vyloučit, ale v této souvislosti se to stávalo opravdu jen velmi výjimečně).

Který z těch důvod to byl odhalíte velmi jednoduše – přečtěte si pořádně kupní smlouvu.

Magisterix