Vážený pane Lake.

Mám bohužel zkušenost s tím, že statu. orgán, odpustil vl. neb. prostor. fin. částky za spotřebované teplo . Tyto náklady byly vedeny řádně u správy domu a za roky 2009–2011 činily 10 881 Kč. Jako dluh byly opakovaně (jedno odvolání) vymáhány soudně. Tento soud svévolně statu . orgán přerušil a rozhodl bez schválení shromáždění, dluh za teplo spotřebovaný tímto dlužníkem odpustit. Současně tento orgán vydal své rozhodnutí výboru !!!!- nadále v roce ukončení soudní pře, zbavit povinnosti tohoto vlastníka hrazení nákladů za teplo ve výši 9,43 % účasti na společných částech domu. Dokonce mu rozhodl neúčtovat ani spol. el. energii a vodu. Tak rozhodl s odůvodněním místopředsedy statu. orgánu, že když tu nebydlí, nic nespotřebovává – hrůza právní povědomí místopředsedy s vysokoškolským titulem!!!! Stejně tak rozhodli zápisem, neplatit náklad za teplo pro další roky, které již nebyly souzeny . Pro rok 2012–2014, písemně zápisem výboru SVJ, zrušili povinnost tomu vlastníkovi, přispívat na úhradu spotř. tepla. Ovšem nezůstalo jen přitom. Rozhodli – umořit- dluh ukradením částky ve výši 16 871 Kč z účtu „Dlohodobých záloh na dané stř.“ – chybně ozn. jako „FO- fond oprav“), vedeného výhradně na správu a údržbu domu a tento dluh z účtů vlastníků jednotek zahladit. Tak se stalo, že můj podíl úhrady – označené čerpáním- Dohoda o narovnání dle ust. §585" ,s tímto dlužníkem, kterou nezákonně uzavřeli, bez schválení shromáždění po zrušené soudní při, činil cca 692,23 Kč. Každý z vlastníků obdržel svůj podíl dle % výměry jednotky na spol. částech domu a – basta. Tito statu. zástupci, nereagují na žádné písemné podněty a připomínky. Proto jsem podal žalobu na náhradu fin. škody. Napsal jsem žalobu o úhradu celkové sumy- 16 871 Kč v rámci SVJ , s povinností vrátit tuto částku žalovanými ideální 1/3 sumy na účet SVJ. Správa by pak měla vrátit částky stržené a vedené na jednotlivých účtech vlastníků dle skutečně provedených srážek. Vzhledem k tomu, že soud mi poslal již 2× požadavek na doplnění žaloby, obávám se, že nebude reagovat na škodu jako celku, byť k ní došlo, ale bude chtít max. rozhodovat o částkách k žalobci. Nevím a nejsem si jistý, zda nebude žádat pověření od ostatních vlastníků, aby fin. škoda jim způsobená jim byla rozhodnuta vrátit. Rovněž nevím, zda je možno považovat protizákonné jednání ve smyslu § 159 NOZ jako trestní čin, jak ho definuje , § 209 TZ – Podvod a § 220 TZ – Porušení povinnosti při správě cizího majetku žalovanými ? Rád bych slyšel i názor k tomu, zda, v případě, že u soudu budu úspěšný, zda mohou, nebo nesmí žalovaní v případě adv. zastoupení, krýt náklady soudu a žaloby k tíži SVJ, jehož jsou voleným orgánem. Tímto by vlastně bylo poškozeno samo společenství. Žaloba je veden proti fyzickým osobám – členů statu. orgánu SVJ.

Děkuji za veškeré reakce.

Ing. Krejča