Jak zde již bylo několikrát uvedeno. Správní pravomoci původního vlastníka,který byl určen zákonem v prohlášení vlastníka k budově, končí dnem zvolení statutárního orgánu společenství vlastníků.Jednou z prvních povinností SO, je na základě obdrženého IČO založit samostatný bankovní účet pro vzniklé SVJ,jehož číslo neprodleně oznámí všem vlastníkům jednotek a ti jsou pak povinni(povinnost zakotvit do stanov!) veškeré své platby, týkající se SVJ platit pouze na tento účet.Pak následuje již jen schválené stanovy spolu s notářským zápisem z ustavujícího shromáždění vložit do RS a je vymalováno.