1. Důležité je, co je napsáno v usnesení o dědictví, v něm může být klidně uvedeno, že dluhy dědí pouze Vaše maminka. Jedná se o dědickou dohodu. Podívejte se tam, zda tam není uvedeno něco podobného. Právo samozřejmě má, pokud se v rámci dědického řízení nedohodli na tom, že tyto dluhy přejdou pouze na ní.

1a) Pokud taková dohoda neexistuje, tak by měl též platit, pokud neplatí, a nechce platit, může se samozřejmě maminka obrátit na soud.

1. Záleží přesně na dispozici tohoto domu. Předpokládám, že každý vlastní „ideální polovinu“, či je tomu na základě usnesení o dědictví jinak? Spíš, pokud je to v možnostech maminky, tak bych raději bratra vyplatil na základě provedeného odhadu nemovitosti.

2a) Dům mohou prodat pouze jeho vlastníci. Pokud bratr vlastní „ideální polovinu“, může ji prodat sám.

Důležité je si projít usnesení o dědictví, z toho vyplývají povinnosti a právě dědiců, zda a v jakém rozsahu nabyli majetek i závazky z dědictví plynoucí.

Řešil jsem něco obdobného, my jsme se nakonec zaplať pánbůh dohodli.

Jinak též doporučuji, co napsal uživatel Petr.