Problém s dědictvím a rozdělení nemovitosti
Dobry den, potřebuji poradit ohledně dědictví a práva na nemovitost.
1. Maminka se svým bratrem po svých rodičích zdědili dům, ale i nějaké dluhy. Maminka se starala o vše co se rodičů týkalo, bratr jen když mu bylo řečeno a měl čas. Maminka i bratr dědictví přijali. Jenže nerozumíme bohužel tomu, jak je možné, že dluhy musí platit maminka, bratr je přeci nechtěl. Není to nahodou tak, že buď se zdědí vše nebo nic? Neměl by platit polovinu dluhů? Má maminka nějaké právo na to, aby začal platit také a jak? 2. Dům, který je teď momentálně prázdný, chce maminka pronajmout. Slíbila tatínkovi, že se ho nikdy nevzdá. Bratr ovšem začíná vyhrožovat soudy, že se dům prodá a že chce peníze. Je nějaká možnost dům třeba rozdělit na dvě poloviny? Dům je pouze přízemní, s dvěmi bytovými jednotkami, ale je průchozí. Slyšela jsem, že se dá dům rozdělit pouze po patrech. Kde je, prosím, pravda? Moc děkuji za reakce, nebo i rady, kam a na koho se přímo obrátit. Monika
- Důležité je, co je napsáno v usnesení o dědictví, v něm může být klidně uvedeno, že dluhy dědí pouze Vaše maminka. Jedná se o dědickou dohodu. Podívejte se tam, zda tam není uvedeno něco podobného. Právo samozřejmě má, pokud se v rámci dědického řízení nedohodli na tom, že tyto dluhy přejdou pouze na ní.
1a) Pokud taková dohoda neexistuje, tak by měl též platit, pokud neplatí, a nechce platit, může se samozřejmě maminka obrátit na soud.
- Záleží přesně na dispozici tohoto domu. Předpokládám, že každý vlastní „ideální polovinu“, či je tomu na základě usnesení o dědictví jinak? Spíš, pokud je to v možnostech maminky, tak bych raději bratra vyplatil na základě provedeného odhadu nemovitosti.
2a) Dům mohou prodat pouze jeho vlastníci. Pokud bratr vlastní „ideální polovinu“, může ji prodat sám.
Důležité je si projít usnesení o dědictví, z toho vyplývají povinnosti a právě dědiců, zda a v jakém rozsahu nabyli majetek i závazky z dědictví plynoucí.
Řešil jsem něco obdobného, my jsme se nakonec zaplať pánbůh dohodli.
Jinak též doporučuji, co napsal uživatel Petr.
Já bych zkusil bezplatné poradenství 15 minut u České advokátní komory
www.cak.cz klik „pro veřejnost“ klik „bezplatné poradenství“
Bezplatné právní poradenství Česká advokátní komora zajišťuje právní pomoc osobám, které se nemohou z různých příčin a důvodů domoci právní pomoci advokátem dle právní úpravy v § 18 odst. 2 zákona o advokacii a dále v rámci výkonu veřejně prospěšné činnosti. Pro advokáty je povinnost podílet se v přiměřeném rozsahu na projektech směřujících k prosazování nebo obhajobě lidských práv a svobod bez nároku na odměnu stanovena v čl. 18 usnesení představenstva č. 1/1997 Věstníku, kterým se stanoví pravidla profesionální etiky a pravidla soutěže advokátů.
Praha tel.: 221 729 011 (recepce ČAK) Bezplatné právní poradenství organizováno vždy 2× týdně: středa od 14 hod Městský soud Praha, Spálená 2 vchod z Karlova nám. pátek od 10:00 hod budova Obv. soudu Praha 1, Ovocný trh 14, Žadatel o právní poradu se musí předem objednat na konkrétní termín.
Brno tel.: 542 514 401, 542 514 402 (sekretariát pobočky) čtvrtek od 14 hod budova Krajského soudu Rooseveltova 16 Žadatel o právní poradu se musí předem objednat na konkrétní termín.
Střední Čechy žádosti výhradně v písemné podobě na adrese: JUDr. Roman Premus, Masarykovo nám. 225, 256 01, Benešov nebo elektronicky premus@pravni.cz (žádost nemusí být zvlášť odůvodňována) JUDr. Premus na základě písemné žádosti požádá advokáta, který vykonává advokacii v místě, odkud je klient, a který je v pořadí, aby ve své kanceláři klientovi základní informativní právní poradu poskytl.
Jižní Čechy České Budějovice středa od 14 hod Správa domů (bývalý Bytový podnik) Čéčova 44 Žadatelé se nemusí předem objednávat, poradenství poskytují vždy dva advokáti (jeden 14:00 – 16:00, druhý 16:00 – 18:00).
Západní Čechy JUDr. Julie Šindelářová Plzeň středa od 16 hod Dům kultury Peklo Pobřežní 10,
Klatovy středa od 15 hod budova Městského úřadu nám. Míru 62. Žadatelé se nemusí předem k informativní schůzce objednávat.
Severní Čechy JUDr. Zdeněk Grus Ústí nad Labem 1× / 14 dní čtvrtek od 15 hod Důmu Kultury JUDr. Zdeněk Grus Resslova 1754/3 tel: 602 502 875 e-mail: gruszdenek@hotmail.com JUDr. Lubomír Pánik Masarykova 1120/43 tel: 475 210 603 e-mail: akpanik@akpanik.cz JUDr. Michal Vejlupek Pařížská 1424/6 tel: 475 216 681 e-mail: m.vejlupek@volny.cz
Východní Čechy Každý občan je oprávněn obrátit se na kteréhokoliv advokáta regionu s žádostí o poskytnutí bezplatné právní porady a advokát je k poskytnutí takovéto právní služby povolán (žadatele může odmítnout v případě pracovního vytížení). Pokud by byl žadatel odmítnut (případně odmítnut opakovaně i jinými advokáty), může se obrátit na ČAK Hradec Králové Resslova 1253 tel: 495 534 081 e-mail: recepcehk@hjf.cz
Severní Morava JUDr. Aleš Vídenský žádost v písemné podobě: JUDr. Aleš Vídenský, AK Sokolská tř. 22 nebo elektronicky advokatkanc@akostrava.cz, JUDr. Vídenský určí advokáta, který se příslušnou žádostí bude zabývat.
Střední Morava JUDr. Lenka Vidovičová buď telefonicky 585 208 801 písemně JUDr. Lenka Vidovičová, Zámečnická 3a, 772 00, Olomouc nebo emailem: vidovicova@akvidovicova.cz. JUDr. Vidovičová dále určí advokáta, který se příslušnou žádostí bude zabývat.
Poslední komentáře