Čl. 3 bod 3 Při převodu vlastnického práva člena společenství k jednotce nevzniká společenství vlastníků povinnost vypořádat příspěvky na správu domu ani zálohy na služby spojené s užíváním jednotky ke dni účinnosti převodu. Připomínka: Zálohy na služby se musí vypořádat. To co je ve stanovách o zálohách je pitomost. Co když bude mít prodávající byt záměrně vysoké náklady na sluby a bude platit běžné zálohy, kdo za něj ty nedoplatky uhradí. Dluhy za služby nelze přdvádět na nového vlastníka. Vždyť jsou to zálohy.

ČL. 3 bod 5 osobně neuznávám, protože platí manželské majetkové právo. Ovšem názory jsou různé, tento názor mám já.

Povinnost hlásit počet osob, které budou mít v bytě domácnost je nesplnitelná.

Čl. 4 odst. 2 k Společenství je oprávněno ke kontrole těchto zařízení kdykoli bez předchozí výzvy za přítomnosti osoby oprávněné k pobývání v bytě,

Můj názor je, že společenství takovu pravomoc nemá, není majitelem domu ani majitelem dotyčných zařízení. Osobně bychom je vyrazili, ať se soudí. Společenství ani jeho statutáři nejsou žádný kontrolní orgán vlastníků, nemají právo vstupovat kdykoliv do bytu. Na vstup do bytu musí být důvod. Ale někdo může mít na kontroly názor jiný, měkdo soustavně potřebuje mít k životu nějaké kontroly.

Jak chcte postihovat nedodržování Část III, body čl. 5? Jak vůbec zjistíte, kdo pravidla chování dodržuje a kdo ne? Člen statutárního orgánu bude číhat za rohem? U nás by velice rychle dostal do držky. Domovní řád je nevymahatelný. Moje otázka zní, kdo bude hlídat členy výboru nebo členy kontrolního orgánu zda zhasínají světlo? To je vše, dál číst nemám čas.