Pane Korky, píšete o „zálohách na spotřebu tepla“. Jste tedy naprostý právní analfabet. Celou dobu se zde bavíme o § 15 ZoVB. To jsou příspěvky a zálohy na správu domu. Vy si to OPRAVDU pletete se zálohami na služby poskytované s užíváním bytů podle zákona č. 67/2013 Sb.? Nebo si z nás jen děláte srandu a jste troll?
Bože, do čehos to duši dal …
-----------------------------------------------------------------
Odpovím i přesto na Vaši otázku. Napsal jste: „… že by vlastníci bytových jednotek nemuseli hlasovat o tom, jaký příspěvek budou hradit na možné náklady v rámci připravovaných investic, oprav apod. …?“
Odpověď:
Ano, přesně tak tomu je. Neexistuje žádný zákon, který by
vlastníkům jednotek v SVJ(2000) předepisoval, že si ke každému
rozhodnutí musí ihned odhlasovat kolik to bude stát. Ostatně byl by
to nesmysl: v době hlasování nemusí být znám ani rozsah prací, ani
konečná částka, dokonce ani zhotovitel nemusí být ještě určen.
A pročpak se tomu divíte? To je život.
- SVJ zajistí dodávku/zhotovení/opravu. Tím vznikne vlastníkům jednotek automaticky povinnost přispět na úhradu tohoto nákladu. I bez jakéhokoliv hlasování o čemkoliv. Opačné tvrzení jste neprokázal.
- SVJ pak oznámí vlastníkům výši částky a den splatnosti. Tím vznikne vlastníkům jednotek soudně vymahatelná povinnost uhradit dluh do určitého data. I bez jakéhokoliv hlasování o čemkoliv. Opačné tvrzení jste neprokázal.
Dám příklad ze života.
V přízemí domu začala zapáchat kanalizace. Shromáždění se usneslo, že
SVJ s tím něco musí udělat. Samozřejmě se o ceně vůbec
nehlasovalo – nikdo totiž netušil kolik to bude stát.
Náklad může být 1000 Kč na utěsnění poklopu šachty silikonem, nebo
20000 Kč na profrézování ucpaného potrubí, nebo 60000 Kč na výkop
zeminy do hloubky 3m a výměnu celého úseku kanalizace pod společným
pozemkem. Asi chápete, že v době hlasování nikdo konečnou cenu nezná.
Po provedení akce SVJ pouze oznámí vlastníkům jednotek výši jejich
příspěvku na správu domu. Bez jakéhokoliv hlasování o čemkoliv!
Není totiž o čem hlasovat. Opačné tvrzení jste neprokázal.
Píšu to zde už popáté. Snad už mohu konečně doufat, že jste to začal vnímat?
lake
Poslední komentáře