U právnické osoby SVJ(2012) se použije speciální ustanovení § 1209 NOZ. Podle tohoto ustanovení platí, že není-li návrh podán do tří měsíců ode dne, kdy se vlastník jednotky o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl, jeho právo zaniká.

Nejde tedy o okamžik přijetí usnesení. (Ostatně ten u hlasování per rollam ani neexistuje.) Nejde ani o konec lhůty pro vyjádření k návrhu. Pan Zdenek se v tomto mýlí: Hlasování per rollam, avšak bez oznámení výsledku vlastníkům jednotek, nemá vůči nikomu právní účinky.

Lhůta se počítá od dne, kdy byl výsledek hlasování stanoveným způsobem oznámen či vyhlášen v rámci SVJ (§ 1213 NOZ). Jakým způsobem se výsledek hlasování oznámí má být jednoznačně uvedeno ve stanovách SVJ.

lake