Pan Korky se mýlí ohledně „rozpočítání na bytové jednotky“. Mezi činnosti SVJ patří zejména:
- Správa cizího majetku (domu a pozemku)
- Vlastní správa právnické osoby.
- Poskytování služeb spojených s užíváním bytů
U SVJ(2000) se náklady na činnost č. 1 + 2 rozúčtují zásadně podle spoluvlastnických podílů. Jiný způsob rozúčtování nákladů by musel být dohodnut všemi vlastníky jednotek.
U SVJ(2012) byly stanovy přijaty všemi vlastníky jednotek, takže o rozúčtování platí co je uvedeno ve stanovách konkrétního SVJ(2012).
SVJ má vymáhat v první řadě na dlužnících samotných. Podle § 513 NOZ platí, že příslušenstvím pohledávky jsou úroky, úroky z prodlení a náklady spojené s jejím uplatněním. Pokud členové výboru porušili povinnost jednat s péčí řádného hospodáře (§ 159 NOZ) a nevymáhají na dlužnících veškeré náklady spojené s uplatněním pohledávek, pak porušili zákon a měli by tyto částky uhradit sami.
lake
Poslední komentáře