Dle rady lakeho každé SVJ má mít schválené jednoznačné pravidlo
vyúčtování na každý druh nákladu. To pravidlo je algoritmus (výpočtový
postup) do kterého vstupují data (čísla) ekonomická a technická. Jaká
data ekonomická odpoví §7 citovaného zákona:
- výše skutečného nákladu za zúčtovací jednotku (SVJ) a období
(rok) – jedno číslo
- za každou jednotku vyúčtování úhrn uhrazených záloh za službu nebo
úhrn plateb příspěvků za druh nákladu – čísla v počtu jednotek
vyúčtování
- technické hodnoty výsledků měření odběru (např. náměry bytových
vodoměrů) za každou jednotku vyúčtování, nebo jiné technické údaje
(např. koeficienty polohy jednotky) atd.
„Doložit vyúčtování“ bychom mohli definovat jako požadavek
předložení dokumentů jiných agend, ze kterých byla čerpána data do
výpočtového algoritmu vyúčtování. Tak ekonomická data a) b) lze
najít v účetních výstupech např. obvykle v hlavní knize. Technická
data spotřeby nebo koeficienty se nacházejí v protokolech měření nebo
stanovení velikosti hodnot koeficientů. Pokud neuznáváme ani platnost
předložených dokladů, pak vlastně reklamujeme vedení příslušné agendy
např. účetnictví nebo měření z důvodu metodických, procesních nebo
technických. Posouzení správnosti výkonu těchto agend již vyžaduje
odbornou způsobilost auditora pro danou oblast a pokud vlastník tyto dispozice
nemá, neměl by sám dělat. Ověřit správnost vedení např. účetnictví
je odborně a časově náročná činnost a proto i nákladná (cca 80%
účetních dat má vazbu na vyúčtování) . Proto je třeba specifikovat co
tvoří předmět reklamace:
= neuznání metody / nesprávná aplikace algoritmu vyúčtování / chyby
výpočtu
= nesprávné vstupní hodnoty (např. chyba pořízení vstupních dat do
vyúčtování)
= neuznání platnosti vstupních dat (chyba v agendě zdroje vstupních
dat).
Je pak pochopitelné, že při absence předmětu reklamace (je něco špatně
neboť platím víc než soused) odpovědný pracovník buď nespolupracuje nebo
vytváří překážky aby se něco zjišťovalo, neboť taková „chyba“
může být všude, ale i nikde a to se špatně dokazuje.
Poslední komentáře