„89/2012 Sb. § 1414
Správce vede spolehlivé záznamy o spravovaném majetku a nesmí smísit svůj vlastní majetek s majetkem pod svou správou.“

Rozúčtování blíže specifikovaných nákladů v NV na každou jednotku ve stejné výši neznamená, že SVJ tím mísí svůj vlastní majetek s majetkem pod svou správou. To je jen lakův blábol.

V NV ministerští úředníci prostě stanovili, že náklady, jejichž výše podle nich nesouvisí s velikostí jednotky, resp. s velikostí spoluvlastnického podílu vlastníka jednotky na společných částech (účtování o platbách vlastníků jednotek, správní činnost prováděná členy výboru SVJ, zaměstnanci SVJ nebo smluvním správcem,) jsou činnosti zpravidla stejně pracné a nákladné ve vztahu k malé i velké jednotce, tedy jsou v podstatě shodné pro každou jednotku.