Pokud jste členkou SVJ(2000), pak na budoucí NUTNÉ náklady, jejichž výše ale není dosud pevně určena, je možno vybírat jedině zálohy na správu domu podle § 15 odst. 2 ZoVB. Nikoliv příspěvky podle § 15 odst. 1 ZoVB! O výši těchto záloh se hlasuje.

Pokud jste členkou SVJ(2012), tato právnická osoba nemá zákonné oprávnění vybírat jakékoliv dlouhodobé zálohy od vlastníků. Vybírá pouze příspěvky na správu, ovšem ve stanovách musí být jednoznačně definováno co jsou tyto v zákoně nedefinované „příspěvky“ a jakým způsobem se určuje jejich výše. Dále může SVJ(2012) vybírat na správu domu pouze krátkodobé zálohy na základě zákonných ustanovení o příkazní smlouvě a o příkazu.

Je třeba vždy v dotazu uvádět o kterou právnickou osobu se jedná. Právní úprava se značně odlišuje.

lake