přístup do bytu za účelem zjištění závady

Dobrý den, jsem předseda SV. Do bytové jednotky došlo k zatečení ze střechy. Z úrovně předsedy došlo k ústní objednávce na odbornou firmu k opravě střešního pláště. Odborná firma nejdříve požaduje za účelem zjištění závady přístup do bytu, aby správně zjistila kde došlo k zatečení a stanovila rozsah oprav střešního pláště. Vlastník bytové jednotky požaduje při tomto monitoringu přítomnost předsedy SV. Postačí vyzvat vlastníka bytové jednotky, aby v daný čas umožnil odborné firmě monitoring zatečení bez mé přítomnosti?