Ve svém příspěvku který se při odesílání zašmodrchal, jsem konstatoval, že by si měl statutár vědět s jednoduchým problémem rady a jak chce potom řešit složitější problémy správy.

A/

Odkázal jsem jednak na NOZ § 1183

(1) Vlastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě … .

B/

Dále jsem odkázal na rady na internetu, např.

www.svjpravnik.cz/…-sveho-bytu/

Kdy musíte strpět vstup do svého bytu Vlastníkovi bytové jednotky může v různých situacích vzniknout povinnost vpustit do jednotky cizí osobu.

Stavební úpravy

Nejčastějším případem, … je provádění stavebních úprav. Tyto úpravy mohou mít dvojí charakter.

Jednak… prováděné vlastníkem samotným (§ 1182, odst. 2, NOZ)

a dále prováděné z iniciativy SVJ nebo spoluvlastníků (§ 1883, odst. 1, NOZ).

ad) Stavební úpravy prováděné vlastníkem jednotky

ad) Správa domu

Umožnění vstupu musí …předcházet výzva … .

… vstup bude muset vlastník umožnit… nejen správci ale i ostatním kteří se budou na stavebních úpravách společných podílet.

C/ Na diskusi která zde na téma přístup do bytu je

D/ Na konkrétní stanovy SVJ, tedy smlouvu mezi spoluvlastníky a zajištění správy domu, protože „Stanovy jsou Podmínkou Založení SVJ“ (NOZ § 1200)