A to vás nenapadlo, že ty byty ve znevýhodněné poloze chrání i vaše byty … ?! Rozúčtovací firmy běžně navrhují polohové koeficienty v rozmezí 10 – 25 % a bohužel mnoho SVJ je do svých pravidel zakotví, poněvadž se domnívají, že je stanovil odborník a že jsou dostačující. Ale bývají stanovovány od stolu a mám i pochybnosti o tom, zda při jejich stanovování alespoň někdo nahlédne do projektové dokumentace. Jinak by se asi nemohlo stávat, že byt pod střechou s dvěma rohovými místnostmi – v každé z nich vnější ochlazovaná stěna navíc orientovaná na sever a severozápad – má polohovou redukci 25%. Ta je odečítána z náměrů v těchto místnostech, tzn. odečítána pouze ze spotřební složky. Takže ve skutečnosti činí tato „sleva“ vlastně polovic. Pak se snadno stane, že na byt, kde máte dejme tomu 4× vyšší náklady, dostanete „slevu“ okolo 12 % – 15 % z celkové částky. Pouze tam, kde jsou ve vedení SVJ rozumní lidé nebo kde se o polohové koeficienty vydrží znevýhodnění vlastníci hádat alespoň pár let, případně tam, kde je ve výboru vlastník takového znevýhodněného bytu, mají stanoveny polohové redukce spravedlivěji. Takový vlastník totiž zatraceně ví, o čem je řeč. A když mluvíte o těch příspěvcích – neměli by tedy například vlastníci bytů v nižších patrech přispívat těm nahoře – mají totiž větší průměr stoupacího potrubí a na tomto potrubí žádné indikátory nejsou. Ti úplně nahoře nemají vůbec žádné. Ale to by právě měly řešit polohové redukce.