Já se domnívám, že nárok na odměnu máte i tím, že vykonáte funkce správce v rozsahu:
= zjišťujete co je potřeba opravit
= zpracováváte zadání pro dodavatele
= vyhledáváte dodavatele
= vykonáváte administrativní úkony (příprava a projednání návrhu smluv)
i když budete angažovat stavební dozor (TDI-technický dozor investora) kdo ohlídá vyhotovení zakázky ve věci dodržování technologických postupů dle norem, aplikování vhodných materiálů a participuje u převzetí díla.
V jakém rozsahu a jak bude TDI „zasahovat“ do vyhotovení dodávky je věc dohody tří subjektů odběratel, dodavatel a TDI a bude zakotveno ve smlouvách TDI/odběratel a dodavatel/odbě­ratel.
Co se týče Vaší odměny, nárok můžete odhadnout dle času vykonané práce (je žádoucí vést evidenci) nebo procentem z hodnoty realizované zakázky. Poznamenám, že za kvalitu díla zodpovídá dodavatel, přebírající pouze kontroluje tuto kvalitu a převzetím to potvrzuje. Pokud kvalita se potvrzuje až po předání díla např. provozem, pak je užitečný aplikovat instrument „zádržného“. My každou zakázku realizujeme v součinosti s TDI a podle mne se to vyplatí a je to aplikace požadavku „řádného hospodáře“.