Já jsem popsal hospodářské funkce SVJ. Aby SVJ tyto hospodářské funkce zabezpečil, k tomu stačí právo dispoziční nikoliv vlastnické, což právo dispoziční vyplývá z funkce „správce“.
Taxikář též „podniká“ s autem, které nevlastní má pouze dispoziční právo na základě leasingové smlouvy.
Neřešil jsem též problém na základě jakých ekonomických pravidel bude dodané teplo odběrateli vyúčtováno.
Dodávka tepla „pro sebe“ se vyúčtovává nákladovou cenou a tudíž je bez DPH viz např. předpis 67/2013 § 2 Vymezení pojmů bod d) za nebo… .
Rozlišujme významy pojmů „teplo vyrábět, distribuovat a dodávat“ od pojmu „podnikat“. První tři jsou pojmy technicko-hospdářské a není synonymem slova „podnikat“ které je ekonomicko-hospodářské. Subjekt „podniká“ když vytváří produkt, ten má cenu dle pravidel cenotvorby a je úplatně dodán třetímu právnímu subjektu. Takže SVJ které „teplo vyrábí, distribuje a dodává pro sebe“ nepodniká! Ale nesmi to učinit pro SVJ sousedního domu, pak už by podnikalo.