Je otázka, zda Vaše reklamace je reklamací na vyúčtování…
Zálohy na opravy .. předpokládám vytváříte společný zdroj pro financování „technické péče – bez specifikace druhu“ pro potřeby jak krátkodobé tak dlouhodobé (roční/víceleté). Ty roční by se měly vyúčtovat ročně a ty víceleté dělit na akce většího rozsahu (investice, rekonstrukce a technické hodnocení) a vyúčtovat případově po ukončení akce. Ale pokud máte zálohový příspěvek stanovený sazbou na m2 bez rozdělení na akce, pak případové vyúčtování je též problém. Protože krátkodobá údržba finančně nevýznamná položka (u nás cca 5 tis. ) nemá význam samostatně evidovat a vyúčtovat a proto se přičlení k dlouhodobím zálohám a celkově se taky nevyúčtuje. To ovšem neznamená, že by výbor neměl Vás informovat o hospodaření se zálohami na opravy, tj. podat informace o ročních stavech (PZ/KZ) a změně stavu případově dle účetní evidence. Taková informace podle mne nepatří do vyúčtování ale do hodnotící zprávy výboru/správce o hospodaření SVJ v uplynulém roce. Já to dávám do podkladového materiálu shromádění při projednání tohoto tématu.
Je též otázkou, zda SVJ vede „osobní účty na opravy“, tj. evidenci dle vlastníků.
Já bych místo soudu, šel s předsedou na pívo!