Chápu, že autora jak býka červený hadr, dráždí rozdíl hodnot 3% a 1,58%. Ale porovnáváte neporovnatelné, je něco jiného je zajistit inv. akci s účastí vládou/EU dotovaným programem nebo standardně s fin. z komerčních zdrojů. Obé metody vyžadují jiný postup a vypracování jiných dokumentů. Připrava tak složité akce jak píšete trvá cca rok a v době zahájení příprav ještě program nemusí být vyhlášený tudíž výbor s tím nemohl počítat. Po zahájení akce „přestup“ do programu je akce riziková, a může být i nemožná. Vypracovat žádost pro zařazení do programu je administrativně náročný a nákladný úkol a bez angažování spec. agentury pro tuto prácí ani není splnitelný. A ještě nemáte jistotu, že budete splňovat podmínky, a úvěr získáte. Někdy je třeba vypracovat analýzu komplexního technického stavu domu a bude Vám zamítnut úvěr na střechu pro špatný stav izolace základů domu. Takže asi se nejedná o případ „nekdo si masti kapsu“, předpokládám Vaše nepodložená domněka (pomluva?). Posoudíme-li Váš úvěr v rámci komerčních úvěrů pak je zcela standardní.