SVJ si do rozpisu záloh dá i údržbu společného majetku – předzahrádky a vybírá na něj peníze od všech. Ti co odmítnou službu SVJ a zařídí si údržbu sami musí dostat tuto částku vrácenu ve vyúčtování. Ti co se nechají obsluhovat to budou mít ve vyúčtování zohledněno. A pro lepší právní jistotu je vhodné při příležitosti změny stanov tento postup do stanov vložit. Zrušit domovní řád, který je stejně neplatný, je vhodné. My takové věci řešíme na shromáždění hlasováním a při každé změně stanov je aktualizujeme.