Pane lake,

kupec s rozumem průměrného člověka oprávněně očekává, že dům nebude zatížen několikamiliónovým vnitřním dluhem. Pokud by tomu tak mělo být, jakým mechanismem se to před podpisem kupní smlouvy dozví? Předchozí vlastník nemá žádnou motivaci toto uvést do kupní smlouvy a tím si snižovat kupní cenu jednotky, SVJ nemá povinnost zveřejňovat účetní závěrku a také dovolit komukoliv jinému než vlastníkům nahlížet do dokumentů SVJ a seznamovat je s nimi.

Ale rozumím tomu, že existují takoví vlastníci, kteří budou prosazovat tento způsob finančního hospodaření. Vlastníci, kteří koupí jednotku za účelem krátkodobého užívání se záměrem neplatit zálohy na budoucí plánované opravy a s myšlenkou „po mně potopa“.