Pokud je v domě SVJ(2000), netřeba měnit prohlášení vlastníka. Část prohlášení o osobě správce pozbyla účinnosti již v okamžiku, kdy se správy domu ujalo ze zákona samotné SVJ. To bylo nejspíše v den, kdy členové SVJ poprvé zvolili svůj statutární orgán.

Není vyloučeno, že osoba uvedená v prohlášení jako správce prováděla svou činnost dále i po tomto dni. Jsou známy případy, kdy SVJ (i s řádně zvoleným výborem) bylo nečinné po celé roky a nechalo správu provádět původním družstvem. To však nic nemění na tom, že správcem domu ze zákona je SVJ. Nikoliv osoba uvedená v prohlášení vlastníka.

Nezmatkujte ohledně nařízení vlády č. 366/2013. Jistě víte, že se týká výhradně SVJ(2012), která vznikají od 1.ledna 2014.

lake