Prohlášení vlastníka vypracoval původní vlastník budovy. Společenství by mělo Prohlášení mít, protože to je základní věc. Prohlášení by mohl mít váš smluvní správce, jinak je Prohlášení k mání na Katastru nebo třeba my máme Prohlášení také v rejstříku společenství. Co se týče balkónů, řídíte se platným Prohlášením vlastníka. Balkóny nemůžete převádět sem-tam, jak jsi někdo vzpomene.