Dobry den, nase spolecenstvi ma podobny problem, kdyz jsem se stal predsedou, zacal jsem kontrolovat vsechny smlouvy.

V nasem dome je 8 bytu, 5 garazi, ktere patri vlastnikum bytu. Ve smlouve s realitni kancelari (mandatni smlouva) je uvedeno – mandatari nalezi odmena 90Kc mesicne za jednotku.

Na zacatku smlouvy jsou vymezene pojmy, kde jednotka je – byt jako vymezena cast domu ve smyslu paragrafu 2 odst. f) zak. c. 72/1994Sb

Domnival jsem se tedy, ze bychom meli platit 8×90Kc=720Kc/­mesicne, ale platime RK 970Kc/mes.

Kdyz jsem se ptal proc, tak mi v RK tvrdili, ze platime 8×90Kc za byt + 5×50Kc za garaz, pritom castka 50Kc za garaz neni ve smlouve nikde zminena.

Co je tedy spatne? Platime za spravu neopravnene 5×50Kc, nebo naopak dle nejakeho zakona ma spravce (RK) narok i 5×90Kc (ci 5×50Kc jako nejaka snizena castka, ktera by mela byt uvedena v mandatni smouve) za spravu garazi jako dalsich jednotek?

Pripominam, ze vlastnici garazi maji zalohy opravdu navysene o 50Kc mesicne, ktere pak nakonec skonci na uctu realitni kancelare.

Budu vdecny za jakekoliv konstruktivni odpovedi.