Pan Hýsek nemá pravdu, když cituje ustanovení NOZ. To na stávající SVJ(2000) nedopadá. SVJ není oprávněno k ničemu jinému, než ke správě domu v rozsahu stanoveném zákonem č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů. Do činnosti SVJ(2000) náleží rozhodování o správě, provozu a opravách domu.

Na rozdíl od SVJ(2012) nemá SVJ(2000) zákonné oprávnění rozhodovat o stavební úpravě či technickém zhodnocení (zlepšení) cizího majetku.

Pokud jde o SVJ(2000) a opravy domu, rozhoduje se o nich tříčtvrtinovou většinou všech vlastníků. Nerozhoduje výbor ani předseda. Jde-li snad o technické zhodnocení či stavební úpravu, kterou se nemění spoluvlastnické podíly, rozhoduje opět tříčtvrtinová většina vlastníků. Nerozhoduje výbor ani předseda.

lake