„…každý přeci pozná, co je záloha dlouhodobá a co krátkodobá…“

• mýlíte se. Každý to nepozná. Pokud se domníváte, že všude platí cit „…Samozřejmě je nuto dělat každoročně vyúčtování. Každý musí vědět, na co se vybírá, kolik je vybráno a kam vybrané zálohy skutečně šly…“ tak se mýlíte dvojnásob

„…Je přeci hloupost aby SVJ vracelo peníze vlastníkům a současně je od nich požadovalo…“

• je hloupost platit zálohy a nevědět k čemu. Zvlášť pokud mi člen Výboru jako Vy sdělí, že že je hloupost mi vrátit nevyčerpané zálohy k účelu za jakým je vybral… rozumím tomu dobře že např. plánujete opravu výtahu „za milion“, opravíte ho za 800.000 a alikvótní částku z 200.000 mi nevrátíte, protože je to podle Vás hloupost, že?

„…Nevyčerpané přeplatky není nutno vracet…“

• jaké „přeplatky“ máte na mysli? Ty ze záloh na příspěvky nebo ty ze záloh na služby? Dokážete je vůbec odlišit nebo to děláte jako u nás – jakékoli peníze přijdou na účet SVJ (s variabilním číslem bytu) berete „malá domů“ (tj. SVJ) a všechno další je Vám jedno?

„…každých 5 let se provede nějaká akce třeba za milon Kč …“

• to mi tedy prosím prozraďte jaké „akce“ děláte třeba u Vás? Vy tedy předpokládáte např. že teď jste si třeba opravili výtah za milion a za 5 let ho vytlučete a „opravíte“ ho znova? …
  nebo jaké akce za „…za milon Kč …“ každých 5 let provádíte?

„…Nemám nic proti Reserve Study pana lake. Plánování je potřebné…“

• Víte mne by docela zajímalo, čemu Vy se vlastně tady bráníte. Je to první příspěvek zde, kde čtu že se někomu nezajídá ReserveStudy. Tak proti čemu vlastně brojíte?
  • Proti podrobnému účetnictví do kterého může každý vlastník nahlížet i řádně ingerovat?
  • nebo Proti tomu, že SVJ je oprávněno realizovat a spravovat pouze vlastníky prokazatelně schválené a technicky určitou „správu domu“
  • nebo Proti tomu udělat 10-ti stránkový přehled stavu domu kde specifikujete rizika úbytků a navrhnete opravy a finanční plán krytí těchto oprav
  • nebo Proti čemu vlastně se tady vymezujete?

Nechtěl bydlet v SVJ, kde jim připadá, že za 20 let je doba „nedohledná“ a proto budou řešit pouze aktuální pětiletky. Ty se plánovaly za komančů a k čemu to vedlo víme. Mne by třeba zajímalo kdy se barák rozloží jako hrad z karet a zda nutné náklady na to abych v něm dožil nejsou astronomické… Zajímá mne zda jsou na účtu řádně složeny zálohy aby mi najednou někdo nevypnul proud nebo vodu nebo na mně neposlal rusky mluvící „exekutory“, protože si předseda spletl účet SVJ s účtem pro krytí svých gamblerských aktivit. Apod.

Neználek'