Pokud už byla provedena černá stavba, stavební úřad podle § 129 odst. 1 písm. b) stavebního zákona (183/2006 Sb.) zahájí řízení o odstranění této stavby. Pokud pak stavebník požádá o stavební povolení, zahájí stavební úřad stavební řízení a řízení o odstranění stavby po dobu průběhu stavebního řízení přeruší. Další postup závisí na výsledku stavebního řízení. Pokud dodatečně stavebník splní všechny podmínky pro udělení stavebního povolení a to je uděleno, tak se řízení o odstranění stavby zastaví (viz např. § 129 odst. 2, 3, 4 stavebního zákona). Ve stavebním řízení tedy uplatněte Vaše námitky – např. že jste nedali ke stavbě jako spoluvlastníci souhlas, že nejsou splněny stavebním zákonem či prováděcími předpisy stanovené náležitosti – nevím jaké, to víte Vy. Máte právo nahlédnout do spisu na stavebním úřadě, doporučuji si vzít s sebou digitální fotoaparát pro případné pořízení kopií částí spisu, abyste nemuseli platit za kopie úřadu (jde o stavební řízení, takže projektovou dokumentaci Vás ofotit asi nenechají, ale vše ostatní ano). Kvůli koncentraci řízení si hlídejte lhůtu pro podání námitek – při časové nedostatečnosti se dá využít ustanovení § 37 odst. 4 věta druhá správního řádu (500/2004 Sb.), ale hlídejte si, aby čas odeslání mailu byl před půlnocí – do 5 dnů pak musíte podat podání písemně.