Domnívám se, že s vrácením nevyčerpaného úvěru nebudete mít problém hned ze dvou důvodů:

1)u většiny staveb se vyskytne nějaký vícenáklad

2)banky nedávají úvěr na Váš účet, ale pouze proplácí faktury a co nevyčerpáte, to zkrátka nevyčerpáte. Po skončení etapy čerpání úvěru budete etapa splácení úvěru, ale jen do výše vyčerpaného úvěru.

Hezký den!

Pavel