Vlastníkům garáží není jejich spoluvlastnický podíl za garáž vůbec do záloh na správu domu započten. To znamená, že svůj díl spoluvlastnického podílu neplatí a ani nedoplácejí. Proč taky? Správce jim výši zálohy za garáž nestanovil. Pokud by správce vyžadoval přispívání na náklady spojené se správou domu dle §15 odst.1, tak na zálohách vybere třeba 220 000,–Kč, takhle vybere jen 200 000,–Kč. Kdo uhradí vzniklý nedoplatek 20 000,–Kč, když výdaje SVJ budou ve výši 220 000,–Kč?