Pane frodobagin,
máte zpackané Prohlášení vlastníka. Jistě víte, co je okno: je to kompletní výplň stavebního otvoru.

• Okno se skládá z rámu, okenního křídla, kování a parapetů.
• Jde-li o tzv. kastlové okno, skládá se z rámu, vnějšího křídla, vnitřního křídla, kování a parapetů.

Nevím co je míněno pojmem „vnější okna“ či „vnitřní okna“ či „vnitřní strana vnějších oken“. Snad jsou „vnější okna“ ta, která jsou zasazena ve vnějších stěnách a tvoří obálku budovy. Vnitřní okna by pak byla okna uvnitř budovy mezi místnostmi či mezi prostory. Máte v domě taková?

(1) „Okna nacházející se uvnitř bytu“ patří podle Prohlášení k vlastnictví jednotky. Snad jsou to ta, která jsou mezi dvěma místnostmi uvnitř bytu. Ta jsou tedy ve vlastnictví vlastníků jednotek.

(2) Zároveň platí, že jednotka je ohraničena „vnitřní stranou vnějších oken“. Tato vnější okna (vedoucí asi na fasádu) tedy ohraničují jednotku, ale k vlastnictví jednotky už nepatří – hranice jednotky jde pouze po jejich vnitřní straně. Jsou tedy společná.

(3) „Okna příslušející k jednotce“ jsou podle Prohlášení nepochybně celá ve vlastnictví vlastníka jednotky, ale to se rozumí samo sebou. Nás by spíše zajímalo která to jsou. Asi jen okna pod bodem 1.

lake